Quanto do seu dinheiro você deve gastar com aluguel?
Para alugar sinal | iStock.com
Um aspecto principal de manter um orçamento saudável é saber quanto você pode gastar em vários itens. O aluguel costuma ser a maior parte das despesas mensais de uma pessoa, e determinar quanto você deve gastar com seu aluguel pode ser complicado. Embora sua renda possa indicar que você pode pagar uma certa quantia, quando você leva em consideração outras despesas, a quantia que você realmente pode pagar pode mudar.
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Além de descobrir quanto você pode pagar, sua decisão sobre quanto gastar dependerá de outros fatores. Por exemplo, você pode conseguir pagar uma determinada quantia, mas pode estar disposto a pagar apenas um valor alto por um local e tipo de aluguel específicos. Você também deve decidir quanto espaço precisa. Aqui estão algumas questões importantes a serem consideradas ao decidir quanto de seu dinheiro você pode gastar com aluguel.
1. Quanto posso pagar?
A primeira coisa que você precisa fazer ao determinar quanto dinheiro você deve gastar com aluguel é determinar quanto você pode realmente pagar. Uma calculadora de preços acessíveis pode ajudá-lo a iniciar esta etapa. Tente este de HousingConnections.org . A regra geral é que você não deve gastar mais do que cerca de trinta por cento de sua renda com aluguel, mas essa regra não leva em consideração todas as suas despesas e, geralmente, nem calculadoras de acessibilidade.
O valor exato que você pode pagar dependerá de suas outras dívidas e contas também, e também, você deve considerar se os serviços públicos estão ou não incluídos no preço do aluguel. Comece anotando todas as suas despesas e, em seguida, veja o que resta. Em seguida, considere as seguintes questões e determine quanto você se sente confortável em gastar com aluguel.
2. Onde eu quero morar?
Apartamento | iStock.com
Não pesquisar a área onde um apartamento ou casa em potencial está localizado é um dos maiores erros que os locatários podem cometer. Você deve reservar um tempo para determinar onde deseja morar, levando em consideração a segurança da área, das escolas (se aplicável), a conveniência das lojas próximas e assim por diante. Você também pode estar ligado a uma parte específica da cidade por outros motivos, como o próprio bairro. Se você está vinculado a uma área específica, pode estar disposto a gastar mais para morar lá, especialmente se tiver um trajeto curto para o trabalho. Por outro lado, mesmo que o preço de um apartamento esteja abaixo do seu orçamento, se você não ficar feliz com o ambiente ao seu redor, o negócio não valerá a pena.
3. Que tipo de espaço desejo?
Quarto do apartamento | iStock.com
Ao procurar um aluguel, você precisa descobrir quanto espaço você precisa. Se você mora sozinho, pode se sentir confortável em um estúdio ou um quarto, mas também pode querer mais espaço. Se você deseja morar com colegas de quarto, também precisa considerar quantos quartos deseja, e o mesmo se aplica às pessoas que moram com o cônjuge ou filhos. Seu trabalho também pode ser uma parte importante de sua decisão. Se você precisa de um escritório em casa, leve isso em consideração ao tomar sua decisão. Você também pode estar procurando um layout específico, ou uma varanda, comodidades e assim por diante. Embora você deva ter um dólar superior para gastar, quanto dessa quantia orçada você realmente gasta deve depender um pouco de quanto de sua lista de desejos você está recebendo.
4. Como o custo de vida se compara a outras áreas?
Compras de supermercado com orçamento limitado | iStock.com
Se você está procurando um aluguel em uma área onde já mora há algum tempo, já deve saber como é o custo de vida. No entanto, se você estiver se mudando para outra cidade ou estado, ou se estiver alugando pela primeira vez, é importante considerar o custo de vida na área em que deseja alugar. Existem muitos sites que permitem comparar o custo de vida em várias cidades, como Este por Sperling’s. Se você sabe que o custo de vida é mais barato em uma determinada área, pode se sentir mais confortável gastando mais de sua renda em um aluguel ideal, porque você não terá que gastar tanto com mantimentos e outros itens. Ao mesmo tempo, se o custo de vida for caro, talvez você precise gastar mais para conseguir o que deseja (ou talvez precise gastar menos para pagar suas outras contas).
5. Quais são minhas prioridades?
Lista de verificação | iStock.com
Embora ter uma bela casa no bairro perfeito seja bom, nem sempre é o mais importante. Mesmo que você tenha uma grande renda ou que suas contas não representem muito do dinheiro que você tem a cada mês, isso não significa que você deva gastar muito com aluguel. Você também precisa descobrir se está economizando o suficiente para emergências e para a aposentadoria. Se você tem muitas dívidas, pode querer um lugar mais acessível e saldar sua dívida antes de começar a gastar muito dinheiro em um lugar luxuoso. Se você gosta de sair com seus amigos, ou gosta de viajar, e alugar uma casa no topo do seu orçamento tornará esses hobbies difíceis de realizar, então seria melhor escolher um apartamento que seja acessível (mesmo que não não atenda a sua lista de desejos inteira.
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Não existe um número mágico que seja a quantia certa a gastar para cada pessoa que está procurando um aluguel. Você deve determinar o máximo que pode gastar, mas, depois disso, precisará examinar vários outros fatores.
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