Upgrades rápidos de banheiro que realmente compensam (mais 1 que você nunca deve fazer)
As pessoas querem banheiros tipo spa hoje em dia. | Hikesterson / iStock / Getty Images
Você sabe o que dizem: cozinhas e banheiros vendem casas.
Se você está planejando uma reforma em sua casa para uma mudança próxima ou futura e deseja obter o máximo retorno do seu investimento, você deve sempre concentrar seus esforços primeiro na cozinha e no banheiro. Infelizmente, esses dois espaços costumam ser os lugares mais caros para fazer alterações.
Mas nem toda atualização que você faz no banheiro tem que custar muito dinheiro. Na verdade, alguns projetos de reforma são fáceis de fazer você mesmo (mesmo para um novato) e têm um grande impacto nos futuros compradores. Nesse ínterim, você aproveitará seu lindo banheiro sempre que usá-lo.
Pensando em fazer algumas mudanças no seu banheiro? Leia isto primeiro.
1. Conserte seus acessórios
Acessórios feios fazem com que todo o quarto pareça desatualizado. Para remediar isso, compre novas torneiras com acabamentos atemporais, como níquel escovado ou bronze polido com óleo. Eles são relativamente baratos, fáceis de instalar e fazem uma grande diferença no banheiro.
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2. Atualize seu bloco
O novo ladrilho transformará totalmente o espaço. | yunava1 / iStock / Getty Images
Instalar um novo ladrilho é uma maneira fácil e barata de transformar a aparência do seu banheiro. Quer você opte por novos ladrilhos no chão, nas paredes ou no chuveiro (ou em qualquer lugar), é importante escolher opções clássicas e atemporais que irão ressoar com os compradores em potencial. Quando em dúvida, telha branca do metrô é definitivamente o caminho a seguir. É barato, parece bom e não é provável que saia de moda tão cedo.
Aqui está uma dica profissional: considere a argamassa cinza escuro ou preta com o seu ladrilho de metrô branco. Esta combinação amada por designers é fácil de cuidar e não mostra todas as manchas, além do contraste da luz com o escuro parece fantástico.
3. Iluminação datada de vala
Troque acessórios datados. | iStock / Getty Images
Você conhece aquele lustre estilo Hollywood acima da pia do banheiro? É hora de se livrar disso.
A iluminação desempenha um papel importante na percepção do seu banheiro, e substituir suas luminárias desatualizadas por algo mais moderno é uma maneira barata e fácil de fazer todo o cômodo parecer novo. Por menos de US $ 100, você pode facilmente transformar seu banheiro de monótono em fabuloso com não mais do que uma rápida troca de iluminação.
4. Considere uma vaidade dupla
Os compradores querem duas pias. | iStock / Getty Images
Corretores imobiliários veteranos confirmam que 'vaidade dupla' está no topo da lista de desejos da maioria dos compradores.
Embora alguns proprietários vejam as vaidades duplas como um exagero, o fato é que os compradores não estão dispostos a ceder nesse recurso popular. Se você tem espaço para isso, definitivamente considere expandir o espaço da pia em uma pia dupla. Este investimento relativamente pequeno pode trazer grandes retornos e é sempre bom ter espaço de armazenamento extra no banheiro.
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5. Instale uma nova pia
Um novo coletor vai refrescar o espaço. | KatarzynaBialasiewicz / Getty Images
A pia do seu banheiro tem muita quilometragem - escovar os dentes, aparar a barba, lavar as mãos e nem vamos falar sobre crianças e suas melecas.
As novas penteadeiras podem custar várias centenas ou até vários milhares de dólares, mas talvez você só precise substituir a pia para causar um grande impacto. Uma pia nova e limpa e novos acessórios são suficientes para fazer até o banheiro mais sujo parecer fresco e novo.
6. Substitua seu banheiro
Um novo banheiro pode reduzir sua conta de água. | iStock.com/markcarper
Os novos banheiros são bastante baratos e, além de parecerem bons, também ajudam a reduzir a conta de água. Os banheiros de estilo mais antigo usam 6 galões por descarga - isso é muita água desperdiçada. Enquanto isso, os novos vasos sanitários de alta eficiência usavam apenas 1,28 galões por descarga, o que conservas 18.000 galões de água em média por ano.
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7. Pule o bidê
Isso pode desligar os compradores em potencial. | iStock / Getty Images
Como os bidês são incrivelmente comuns na Ásia e em partes da Europa, muitos proprietários de casas americanos os associam a uma vida alta. Afinal, eles os têm em todos aqueles hotéis chiques.
No entanto, essa tendência ainda não pegou nos Estados Unidos, e um bidê tem mais probabilidade de desligar os compradores em potencial do que de atraí-los. Em vez disso, invista seu dinheiro em outras reformas e só vá para o bidê se você planeja permanecer em sua casa indefinidamente.
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